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效果图曝光!老门东片区新增娱乐用地,未来或引进住宿、酒吧_国

发布日期:2020-07-19 02:01   来源:未知   阅读:

为加强老城南历史风貌整体保护,改善片区功能,提升片区品质和活力推动城市更新,拟对门东东延地块进行整治更新。

该项目位于《南京历史文化名城保护规划(2010-2020)》确定的城南历史城区东南角,老门东片区东侧用地范围北起剪子巷,南至边营,东起转龙巷,西至双塘园,占地约2.06万平方米。

按已批《南京市主城区(城中片区)控制性详细规划》及《双塘园历史风貌区保护规划》,规划用地性质主要为娱乐康体、电信设施、二类住宅用地,容积率0.8-1.64不等,建筑密度≤40%-55%,建筑高度7-24米不等。

在对周边及地块内部现场调研、测绘等前期工作的基础上,考虑历史街巷、历史肌理及建筑尺度关系,通过严格控制建筑高度,历史风貌传承,并对内外交通、街巷体系、开放场所、地下空间等方面进行梳理,形成现修建性详细规划方案(不涉及双塘园历史风貌区保护规划内容调整)。

具体内容,一睹为快!

一、区位及周边历史文化资源情况

1、场地大部位于老城南双塘园历史风貌区范围内,北部也位于省级文物保护单位秦淮民居群三条营古建筑建设控制地带内。

地块现状图?

地块区位图?

2、用地内有2处规划推荐历史建筑,有三条营、中营等传统街巷。

3、用地周边现存三条营历史文化街区、全国重点文物保护单位南京城墙省级文物保护单位秦淮民居群三条营古建筑,秦淮区一般不可移动文物王伯沆故居,及老街巷如剪子巷、转龙巷、边营、老虎头等。

周边历史元素分布情况?

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